菲律宾房地产开发需要改革

 作者:卞仫     |      日期:2018-01-16 03:21:20
除了遭受超级台风约兰达摧毁的东米沙鄢灾难以及遭受7.2级地震袭击的保和岛之外,该国的房地产开发总体上需要进行重大改革和恢复 “所有这些在该国发生的灾难,无论是Tacloban还是Bohol,菲律宾最大的问题之一就是我们在该国没有可信的,可执行的总体规划,城市规划,”David Leechiu ,菲律宾房地产服务公司仲量联行(JLL)负责人表示 Leechiu表示,菲律宾的总体规划和分区不佳,这是多年来许多房地产开发衰退的主要原因 “这是我们遇到这么多问题的部分原因这就像问我如何解决菲律宾的问题这是关于你如何执行法律,执行计划并坚持下去但你还要记住,很多计划已经过时了所以现在是恢复和重新访问我们正在做的事情的时候了,“Leechiu在向记者介绍情况后告诉马尼拉时报据他介绍,地方政府单位的领导应该开始审查他们所领导的城市的总体规划,并尽快实施适当的分区例如,Leechiu引述马尼拉充满了应该修复或重新开发的旧建筑 “城市的领导者,无论哪个城市,都必须遇到并说:'我想以一种聪明的方式重新划分或重新规划我的城市,并以一种有意义的方式然后执行它,然后坚持计划,“”他说然而,Leechiu仍然说,该国的分区问题仍然没有绝望 “这不是没有希望的,有太多的挑战答案太多了,没有简单的答案,“他进一步说道至于Tacloban,Leechiu说他下周将去那里进行进一步的房地产评估,但就住房开发而言,他说,一个他没有认定的开发商正在计划在该地区重建10,000套房屋 “他们[投资者]放在那里的每一个比索,假设仍然有很多人留在塔克洛班,他们的回报会更高[回报会更高],”他补充道房地产预测与此同时,JLL菲律宾对该国房地产行业2014年仍将增长表示乐观,并补充称需求仍然很高 “我们预计2014年将有70万平方米的供应量需求仍然很高,”JLL副主任Lizanne Tan表示另一位仲量联行副主任Philipp Anonuevo也表示,除了其他主要城市之外,